PROYECTOS TERCIARIOS
Galia Hytasal
SEVILLA
Proyecto para mejora y reurbanización de los espacios y la incorporación de nuevas actividades económicas que fomenten la multifuncionalidad y la reactivación del tejido productivo en los antiguos terrenos de HYTASAL. Esta intervención pretenderá actualizar las actividades productivas a partir de una mejora de condiciones de accesibilidad y urbanización, aportando además equipamientos, espacios libres y completando la red viaria y peatonal de carácter local. En resumen se trata de cualificar esta zona de la ciudad, que tantas posibilidades y cualidades tiene para su desarrollo y expansión.
En general el PERI desarrolla 55.000 m2t distribuidos en dos parcelas residenciales, 40.000 m2 t terciario en tres parcelas, más el industrial de almacena miento preexistente. Galia desarrollará en la parcela T-1 un edificio de oficinas de última generación que destinará un 20% a uso comercial y el resto a oficinas, sótano para garajes y archivos. Dadas las características y ubicación de la parcela consideramos la necesidad de definir un proyecto singular, para ello decidimos convocar un concurso por invitación contando con las primeras firmas de arquitectos especializados en proyectos terciarios y que desarrollen un proyecto emblemático para la ciudad de Sevilla.
Actualmente nos encontramos en proceso de análisis de las propuestas de los estudios invitados; B720, L35, Rafael de la Hoz Arquitectos y Roman&Canivell Arquitectos. En términos generales todas se han desarrollado en base a criterios de flexibilidad en su modulación, calidad en la edificación y sus procesos constructivos, diferenciación estética, aspecto éste muy relevante como se desprende de los tratamiento de fachadas que se han presentado, funcionalidad de las zonas comunes, etc.