PROYECTOS TERCIARIOS
Galia Prensa
SEVILLA
Edificios destinados a oficinas y locales comerciales.
La parcela se construye con tres piezas claramente diferenciadas:
- Un volumen principal de PB+4 orientado hacia Sevilla.
- Un volumen secundario de PB+1 que asume la escala del edificio existente en el lindero oeste.
- Un volumen de PB que relaciona los dos anteriores y que construye tanto el espacio público interior como la fachada hacia la Avenida de la Prensa.
Uso comercial en planta baja con frente principal a la Avenida de la Prensa y otro frente, de menores dimensiones, a la Avenida de Montes Sierra El resto de edificabilidad se reparte entre el uso de Servicios Avanzados y equipamiento.
Se completa con un bajo rasante en dos plantas de aparcamientos e instalaciones del edificio.
El objetivo de la propuesta es la modernización y renovación de la imagen urbana de la zona mediante la creación de un sistema de espacios productivos de nueva generación. Por otra parte, la propuesta pretende garantizar la conexión sobre rasante de la avenida Montes Sierra con la Avenida de la Prensa mediante la disposición de los edificios y espacios públicos configurando un espacio peatonal continuo entre ambas avenidas.
Al noroeste el espacio libre configura una plaza de carácter público abierta a la avenida.